О результатах проверок соблюдения земельного законодательства в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также физических лиц
За период с января по май 2018 года государственными инспекторами по использованию и охране земель структурных подразделений Управления Росреестра по Волгоградской области, осуществляющих государственный земельный надзор, в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проведены 4 проверки по выявлению нарушений законодательства, выявлено 7 административных правонарушений, привлечено 6 лиц к административной ответственности, наложено штрафов в размере 20,0 тыс. руб., взыскано денежных средств на сумму 91,12 тыс. руб.
Информация о работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
31.05.2018 проведено заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (далее – Комиссия), созданной на территории Волгоградской области при Управлении Росреестра по Волгоградской области в соответствии с Приказом Росреестра от 26.10.2012 № П/491.
- Что представляет собой единая учетно-регистрационная процедура?
- Три года назад Президентом РФ был подписан Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ), который вступил в силу с 1 января 2017 года.
Более чем в два раза увеличилось количество заявлений о государственной регистрации прав, поданных в электронном виде
В Управление Росреестра по Волгоградской области за 5 месяцев 2018 года в электронном виде поступило 17 682 заявлений на государственную регистрацию прав, что более чем в два раза превышает аналогичный показатель за первые 5 месяцев 2017 года (8 783 заявлений).
Возможности получения государственных услуг, предоставляемых на портале Росреестра
Электронные сервисы Росреестра набирают все большую популярность. Граждане и организации могут оперативно через Интернет знакомиться с информацией об объектах недвижимости, записаться на прием к специалистам Росреестра, получать услуги Росреестра в режиме реального времени и отслеживать статус своей заявки на получение этих услуг.
НОВЫЙ ЭЛЕКТРОННЫЙ СЕРВИС РОСРЕЕСТРА. ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ДОЛИ В ПРАВЕ ТЕПЕРЬ МОЖНО РАЗМЕСТИТЬ НА САЙТЕ РОСРЕЕСТРА
Гражданским кодексом Российской Федерации установлена обязанность известить в письменной форме всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли.
Управление Росреестра по Волгоградской области информирует о преимуществах электронного сервиса «Личный кабинет правообладателя»
Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает жителям области о функционировании на портале Росреестра электронного сервиса «Личный кабинет правообладателя», создание которого направлено на обеспечение наиболее качественного и комфортного способа получения отдельных государственных услуг Росреестра для собственников недвижимости и повышение уровня защищенности их прав.
Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает о преимуществах электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера»
Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает о функционировании с января 2017 года на портале Росреестра электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера».
В «Личном кабинете кадастрового инженера» доступны как функции «Личного кабинета правообладателя», так и функции, которые позволят проводить предварительную автоматизированную проверку межевых и технических планов, актов обследования, карт-планов территории.
С 1 июля 2018 года войдут в оборот электронные ипотечные закладные
Соответствующие изменения внесены в Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации.
Согласно указанному закону электронная закладная — это подписанная электронной подписью бездокументарная именная ценная бумага, права по которой закрепляются в форме электронного документа, который хранится в депозитарии.
Введение электронных закладных сократит время заявителю, т.к. документы будут направляться в органы регистрации прав напрямую из банка.
Жители Волгограда и области получат возможность возводить жилые дома на садовых земельных участках
Соответствующие изменения предусмотрены Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», который вступает в силу с 1 января 2019 года.
Дата |
Время |
Тема |
На вопросы граждан ответит |
Контактный телефон |
19.06.2018 |
14.00 -16.00 |
Вопросы по предоставлению документов, подтверждающих факт работы в районных судах, Управлении Минюста, регистрационном управлении (ВОРУ), Управлении Росреестра по Волгоградской области |
Заместитель начальника отдела государственной службы и кадров, Склярова Ирина Евгеньевна |
8-(8442)-94-86-07 |
26.06.2018 |
14.00 -16.00 |
Государственный кадастровый учёт объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество |
начальник отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере, Крахмалева Виктория Николаевна |
8-(8442)-33-37-87, 33-37-80, доб.4031 |
18.06.2018 |
11.00 -12.00 |
По вопросам государственного земельного надзора |
Заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, Беляевскова Елена Семеновна |
8-(8442)-97-07-80 |
15.06.2018 |
10.00 -12.00 |
Досудебное урегулирование вопросов по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости |
Начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, Ивашевский Игорь Станиславович |
8-(8442)-93-04-82 |
29.06.2018 |
10.00 -11.00 |
Порядок предоставления и переоформления лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности |
Главный специалист-эксперт отдела геодезии и картографии, Лобачева Ирина Николаевна |
8-(8442)-33-05-68 |
13.06.2018 |
11:00 -12:00 |
«Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» |
Начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, Лунёва Наталья Владимировна |
8-(8442)-97-59-74 |
13.06.2018 |
10.00-11.00 |
Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения |
Заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения, Труфанова Елена Вячеславовна |
8-(8442)-33-78-87 (доб. 5021) |
18.06.2018 |
10.00 – 11.00 |
Актуальные вопросы государственной регистрации |
Заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения, Бабайцев Дмитрий Евгеньевич |
8-(8442)-33-37-87 (5061) |
05.06.2018 |
10.00 – 11.00 |
аресты (запреты) и их прекращения, представление заявлений о невозможности государственной регистрации без личного участия, заявлений о возражении в отношении зарегистрированного права и т.п. |
Главный специалист-эксперт отдела регистрации арестов, Орлова Ирина Владимировна |
8-(8442)-33-37-87 доб. 4043 |
18.06.2018 |
14.00 – 17.00 |
Предоставление сведений из ЕГРН |
Начальник отдела ведения ЕГРН, Аганин Сергей Александрович |
8-(8442)-33-37-99 |
За ненадлежащее использование земельных участков на владельцев могут налагаться штрафы
Правообладатели земельных участков зачастую не обращают внимания на вид разрешенного использования своего земельного участка, полагая, что они, как владельцы, могут совершать с ним любые действия. Такая позиция правообладателей может повлечь за собой нарушение требований действующего земельного законодательства.
Так, статьей 42 ЗК РФ на собственников земельных участков, равно как и на лиц, не являющихся собственниками, возложены определенные обязанности: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; не допускать негативное воздействие на земли и почвы (загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное); осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами.
ОТСУТСТВИЕ МЕЖЕВАНИЯ НЕ ЛИШАЕТ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, НО ПОВЫШАЕТ РИСКИ СПОРОВ О ГРАНИЦАХ
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
Единая процедура: подать документы на регистрацию прав и кадастровый учет одновременно можно через сайт Росреестра
Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает жителям региона о том, что на сайте Росреестра www.rosreestr.ru открыт доступ к сервисам получения услуг по кадастровому учету и (или) регистрации прав, которые позволяют подать заявление как отдельно по каждой из данных услуг, так и одновременно. Таким образом, на сегодняшний день в электронном виде можно получить следующие государственные услуги Росреестра
КАКИЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОПАДАЮТ ПОД «ЛЕСНУЮ АМНИСТИЮ»
В июле 2017 года вступил в силу Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" № 280-ФЗ – Закон о «лесной амнистии». «Лесная амнистия» направлена на защиту прав собственников, чьи земельные участки пересекаются с землями лесного фонда.
РОСРЕЕСТР НАПОМИНАЕТ О ТРЕБУЮЩИХ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что в соответствии с законодательством ряд сделок требует обязательного нотариального удостоверения.
Информация о работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
За период с января по апрель 2018 года проведено 5 заседаний комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (далее – Комиссия), созданной на территории Волгоградской области при Управлении Росреестра по Волгоградской области в соответствии с Приказом Росреестра от 26.10.2012 № П/491.
В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ Управлением Росреестра по Волгоградской области был составлен и приказом от 25.10.2016 № П/342 утвержден ежегодный план проведения проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2017 год.
Согласно утвержденному плану в 2017 году Управлением проведены 4 плановые выездные проверки в отношении МБУ «ГИЦ», ООО «Волгограднефтепроект», ООО «Волгоград-НИПИморнефть», ООО «ТЕХНОПРОЕКТ НВТИСИЗ».
В ходе проведения проверок указанных организаций нарушений действующего законодательства в области геодезии и картографии не выявлено.
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области по состоянию на 04.05.2018 поступило 75 жалоб на действия (бездействие) арбитражного управляющего.
Управлением в целях реализации полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) по состоянию на 04.05.2018 в отношении арбитражных управляющих вынесено: 37 определений о возбуждении дел об административных правонарушениях; 33 определения об отказе в возбуждении дел об административных правонарушениях; 23 постановления о прекращении дел об административных правонарушениях; составлено 38 протоколов об административных правонарушениях по ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ, составлено 12 протоколов об административных правонарушениях по
ч. 3.1 ст. 14.13 КоАП РФ, составлен 1 протокол об административном правонарушении по ч. 4 ст. 14.13 КоАП РФ.
Сотрудниками Управления в соответствии со ст. 12 и 72 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ принято участие в 47 собраниях кредиторов.
В Волгоградской области все больше граждан приобретают недвижимость с использованием ипотечных средств
За 1 квартал 2018 года в Волгоградском регионе число граждан, обращающихся за государственной регистрацией ипотеки, увеличилось на 23,3 %.
За указанный период Управлением Росреестра по Волгоградской области зарегистрировано 9056 обременений недвижимого имущества в виде ипотеки. Для сравнения в 1 квартале 2017 года данный показатель составил 7342 зарегистрированных обременений.