Преимущества «Личного кабинета кадастрового инженера»

Преимущества «Личного кабинета кадастрового инженера»

"Личный кабинет кадастрового инженера" - это один из электронных сервисов Росреестра, предназначенный для организации информационного ззаимодействия кадастровых инженеров с органом регистрации прав.

Как и другие сервисы, размещенные на официальном сайте Росреестра в сети Интернет (rosreestr.ru). "Личный кабинет кадастрового инженера" прост и удобен использовании и позволяет кадастровому инженеру решать задачи, непосредственна связанные с осуществлением ими профессиональной деятельности.

Возможности данного сервиса позволяют кадастровым инженерам в режиме onlin-осуществлять автоматизированную проверку межевых и технических планов, актог обследования, карт (планов) объектов землеустройства на наличие оснований препятствующих осуществлению кадастрового учета.

Проверка состоит из двух этапов: форматно-логический контроль и анали: объектов.

На первом этапе проверяется соответствие электронного документ-

установленному формату (на соответствие XML - схемам), на втором - топологические корректность и пространственный анализ объектов (в том числе, наличие пересечекш границ земельных участков, вхождение земельного участка в заданный кадастровый квартал, вхождение объекта капитального строительства в земельный участок и т.д.).

Стоит отметить, что кадастровый инженер является важным связующим звено:. между правообладателем объекта недвижимости и органом регистрации прав. Именно о; осуществляет подготовку документов, необходимых для осуществления кадастровою учета. Даже малейшая ошибка, допущенная кадастровым инженером, может привести принятию отрицательного решения государственным регистратором (о приостановлена учетно-регистрационных действий, либо о возврате представленных документов бе:-рассмотрения), что в свою очередь, может повлечь негативные последствия длг правообладателя объекта недвижимости, как морального, так и финансового характера.

Предварительная проверка позволяет выявить и исправить ошибки до обращения ' орган регистрации прав, что способствует повышению уровня защищенное^ правообладателей объектов недвижимости, а также рейтинга кадастрового инженера по результатам профессиональной деятельности.

В случае успешного завершения проверки, кадастровому инженеру доступы.; возможность помещения документа на временное хранение в электронное хранилище < присвоением ему уникального идентифицирующего номера (УИН). Прежде всего, данный функционал разработан для удобства заявителя, так как при обращении в орган регистрации прав ему не потребуется представлять документ на электронном носителе: достаточно указать его УИН в бланке заявления. При этом следует учесть, что срок хранения документов в электронном хранилище ограничен и составляет не более 3 месяцев с даты их размещения.

Помимо решения профессиональных задач, посредством сервиса кадастровый инженер может оценить результаты своей деятельности, что также немаловажно.

Кроме того, использование данного сервиса не требует значительных трудозатрат ■ позволяет решать достаточно широкий круг задач в любом месте. Все что для этого нужно - наличие доступа к сети интернет, подтвержденной учетной записи на едином портале государственных и муниципальных услуг (https://www.gosusliigi.ru/) и усиленно: квалифицированной электронной подписи.

Пользоваться сервисом или нет. каждый кадастровый инженер решает самостоятельно. Кадастровая палата, со своей стороны, настоятельно рекомендует ке пренебрегать возможностями данного сервиса в целях повышения качеств;-предоставления государственных услуг.

Обращаем внимание, что с подробной инструкцией по использованию сервис; можно ознакомиться на сайте Росреестра ("Личный кабинет" - "Руководство пользователя").